2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+28.7%
練馬区
110.4万円/㎡
前年比+13.1%
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オーベル徳殿公園
東京都練馬区豊玉南一丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩13分
2004年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 60.52㎡の場合
相場
5,724万円
94.6万円/㎡
2,607
4,685
6,763
8,841
AI査定結果
推定相場価格
5,724万円
94.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,685万円〜6,763万円
77.4万円/㎡〜111.7万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月1日
オーベル徳殿公園
5,599万円（92.5万円/㎡）/ 2階 / 60.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は81.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 5,599万円 | 92.5万円 | 2階 | 60.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,490万円 | 74.2万円 | 2階 | 60.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 4,700万円 | 77.7万円 | 2階 | 60.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 4,980万円 | 82.3万円 | 2階 | 60.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 5,300万円 | 87.6万円 | 2階 | 60.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 7,680万円 | 89.1万円 | 5階 | 86.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 7,880万円 | 91.5万円 | 5階 | 86.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 5,999万円 | 69.6万円 | 5階 | 86.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,280万円 | 72.9万円 | 5階 | 86.16㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は83.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | オーベル徳殿公園 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 5,599万円 | 92.5万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/19 | ランドステージ保谷駅前 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 4,980万円 | 70.4万円 | 70.78㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/18 | ダイアパレス南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅4分 | 7,180万円 | 95.7万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/02 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 4,480万円 | 79.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和大泉学園ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅6分 | 6,830万円 | 97.4万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,480万円 | 84.5万円 | 53.02㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/24 | ライオンズマンション大泉学園第7 練馬区大泉町六丁目 | 大泉学園駅16分 | 4,480万円 | 71.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 71戸 | SRC |
| 2026/03/01 | イトーピア大泉学園フィネシア 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅14分 | 6,480万円 | 85.8万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/27 | グランシティ武蔵関 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅12分 | 4,680万円 | 76.8万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/03 | アリュージュ大泉学園 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 5,980万円 | 97.6万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、練馬区では13.1%上昇しています。
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1982年築 / 6階建 / 44戸 / RC造