2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
166.3万円/㎡
前年比+21.4%
練馬区
91.3万円/㎡
前年比-4.2%
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オーベル徳殿公園
東京都練馬区豊玉南一丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩13分
2004年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 60.52㎡の場合
相場
5,064万円
83.7万円/㎡
2,780
4,303
5,825
7,348
AI査定結果
推定相場価格
5,064万円
83.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,303万円〜5,825万円
71.1万円/㎡〜96.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月7日
オーベル徳殿公園
4,490万円（74.2万円/㎡）/ 2階 / 60.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は80.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 4,490万円 | 74.2万円 | 2階 | 60.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 4,700万円 | 77.7万円 | 2階 | 60.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 4,980万円 | 82.3万円 | 2階 | 60.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 5,300万円 | 87.6万円 | 2階 | 60.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 7,680万円 | 89.1万円 | 5階 | 86.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 7,880万円 | 91.5万円 | 5階 | 86.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 5,999万円 | 69.6万円 | 5階 | 86.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,280万円 | 72.9万円 | 5階 | 86.16㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は71.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | オーベル徳殿公園 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 4,490万円 | 74.2万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/17 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/08 | パレ・ホームズ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅40分 | 3,090万円 | 57.0万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/01 | ランドステージ保谷駅前 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 5,080万円 | 71.8万円 | 70.78㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/30 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,780万円 | 66.5万円 | 71.9㎡ | 3LD・K | 6階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/22 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,999万円 | 64.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/18 | ビクトリアガーデン南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅13分 | 4,299万円 | 58.9万円 | 72.94㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/02 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 4,480万円 | 79.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/24 | 藤和大泉学園ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅6分 | 6,280万円 | 89.6万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/21 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,480万円 | 84.5万円 | 53.02㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、練馬区では4.2%下落しています。
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